Como vender meu imóvel pelo QuintoAndar?
Sabemos que a tarefa de vender um imóvel pode gerar muitas dúvidas. Por isso, estamos aqui para te mostrar como a jornada de venda pode ser descomplicada com a gente!
Cadastro do imóvel
Você pode fazer isso através do site ou baixando nosso aplicativo. Nesse momento, tenha as informações básicas do imóvel e uma ideia do valor pelo qual você deseja vender.
Sabemos que precificar um imóvel pode ser complexo, mas não se preocupe!
Se quiser, você pode colocar um valor aproximado e alterar depois :)
Sessão de visitas
Logo após o cadastro, precisamos agendar as fotos. É só nos informar quais são os melhores dias e horários pra você, nós enviamos o fotógrafo.
Em 24h o profissional irá subir as fotos do seu imóvel no anúncio e ele será publicado! E o melhor: esse serviço é por nossa conta.
Recebendo visitas
Com o anúncio publicado, chegamos ao momento de receber visitas! Você tem total controle da agenda de visitas, basta selecionar os melhores horários para você.
Direcionamos as pessoas interessadas para conhecer seu imóvel com acompanhamento de um corretor parceiro/credenciado.
Analisando propostas
Você vai encontrar todas as propostas recebidas ao imóvel no nosso app ou site.
As negociações são intermediadas pelos nossos especialistas e se quiser dar atenção a mais de uma proposta, é possível negociar com mais de uma pessoa ao mesmo tempo.
Depois, é só aceitar a oferta que melhor se encaixa no que você deseja.
Fechando negócio
Com a oferta aceita, nosso time confecciona o termo de Compromisso de Compra e Venda (CCV). Essa assinatura é online, através de uma plataforma chamada Docusign, fazendo esse processo mais rápido e sem a necessidade de sair de casa.
Assim que ambas as partes estiverem de acordo e assinarem o CCV, nosso time inicia a análise da primeira parte da documentação.
Documentos verificados
A partir desse momento, verificamos a documentação: sua e a do imóvel.
Se o comprador decidiu fazer o pagamento por financiamento, a entrada é paga direto na conta cadastrada no CCV, logo depois da análise da documentação. Também é necessário assinar o contrato de fiananciamento.
Assim, garantimos que vai estar tudo certo com a sua venda!
Registrando
Aqui, o registro de matrícula é atualizado com os dados do comprador. Depois, ambas as partes assinam a escritura pública para concluir a venda!
Venda feita!
Depois de toda verificação e assinatura, você recebe o pagamento (à vista ou financiado) e faz a entrega das chaves!